Cum calculăm prețurile la CostRenovare

1. De unde luăm prețurile

Prețurile provin exclusiv din surse publice românești, curate manual. Nu folosim scraping automat și nu importăm prețuri din piețele externe. Calculatorul afișează implicit costul total (manoperă + materiale) și permite filtrare prin tab Doar manoperă sau Doar materiale.

Manoperă

Surse publice românești pentru prețurile de manoperă:

• Firme de amenajări și renovări — site-uri precum renovarecompleta.ro, reconstruct.ro, total-design.ro, proamenajari.ro, next-interior.ro, solutiiverzi.ro, gaze-termice.ro.
• Anunțuri meseriași — OLX, publi24 (pentru calibrarea la minimul de piață, zona X, cu URL și dată).
• Forumuri și ghiduri — agregatoare precum daibau.ro, necesit.ro, homerun.ro.
• Presa de specialitate — profit.ro, economica.net, wall-street.ro (pentru contextul inflației).

Fiecare range lei/mp are un dosar propriu cu URL-uri, prețuri citate și date de accesare.

Materiale

Surse publice românești pentru prețurile de materiale:

• Lanțuri de retail — Dedeman, Leroy Merlin, Hornbach, Bauhaus (prețuri de raft verificabile online).
• Agregatoare — necesit.ro, daibau.ro, prolist.ro (pentru comparații cross-retailer).
• eMag — pentru echipamente HVAC, climatizare și electronice de instalații.
• Magazine specializate — usi365.ro, cazanecentrale.ro (pentru categorii de nișă).

Materialele sunt comercializate prin lanțuri naționale, deci variația prețurilor între orașe este aproape nulă.

2. Cum validăm prețurile

Un range intră în calculator doar dacă îndeplinește regula ≥3 surse / ±20%:

• Minim 3 surse publice independente trebuie să citeze prețuri comparabile.
• Dacă sursele se încadrează într-o bandă de ±20% în jurul medianei, intervalul acoperă min–max al celor 3 surse.
• Dacă sursele diverg peste ±20%, intervalul este widened (lărgit) ca să le acopere pe toate — preferăm inclusivitatea în locul unei precizii false.
• Dacă nu găsim 3 surse, categoria e marcată „necesită revizie manuală” și valoarea rămâne cea seeded inițial, cu notă explicită.

Nu fabricăm URL-uri. Dacă o sursă nu poate fi verificată live la momentul cercetării, rândul este marcat [needs-live-verification] și revalidat la următorul refresh trimestrial.

Materialele depășesc manopera la nivelurile Premium pentru apartamente mari

Pentru apartamente mari (5+ camere / duplex) la nivelul Premium, costul materialelor poate depăși costul manoperei — multe AC-uri, sanitare premium, tâmplărie aluminiu. Calculatorul afișează ambele componente onest; folosește tabul Doar manoperă sau Doar materiale pentru defalcare detaliată.

3. Cât de des actualizăm

Actualizat: Aprilie 2026

Facem un refresh complet al prețurilor o dată la 3 luni (Ianuarie, Aprilie, Iulie, Octombrie). La fiecare refresh:

1. Rulăm un prompt Claude repetabil peste sursele publice curente → propune un diff pentru fiecare categorie.
2. Un om revizuiește fiecare diff + URL-urile citate + spread-ul între surse.
3. Aplicăm modificările cu istoric complet de versiuni.
4. Actualizăm header-ul Actualizat: la nivelul fiecărui fișier audit și la nivelul acestei pagini.

4. Coeficienți locali (41 orașe)

Prețurile naționale sunt multiplicate cu un coeficient per oraș, pentru a reflecta realitatea pieței locale. Coeficienții sunt mărginiți în banda [0.80, 1.30]: un oraș mic nu poate cobora sub 80% din prețul național, iar un oraș premium (ex. București) nu poate depăși 130%.

Cei 41 de coeficienți sunt auditați împreună cu prețurile și au un dosar propriu cu evidența per oraș.

Coeficienții locali sunt refresh-uiți anual (nu trimestrial), pentru că diferențele geografice se mișcă mai lent decât ratele lei/mp.

5. Ce NU garantăm

Prețurile afișate sunt un reper de piață, nu un angajament. Costul real al renovării tale depinde de factori pe care calculatorul nu îi poate vedea: complexitatea structurală reală a apartamentului, calitatea exactă a materialelor alese, disponibilitatea meșterilor în zonă, sezonalitatea.

6. Cum poți contribui

Dacă ai observat un preț din calculator care nu corespunde realității din zona ta sau ai primit recent un deviz real care contrazice intervalele noastre, scrie-ne pe contact@razitech.ro. Semnalele tale intră în lista de verificări pentru următorul refresh trimestrial.